مكتب
توثيق ......
توكيل
رسمي عام غير قابل للإلغاء
إنه
في يوم الموافق
أمامنا
نحن ............................................................... موثق العقود
بالمكتب المذكور
حضر
السيد/
- مسلم الديانة - مصري الجنسية
الثابت
شخصيته بموجب بطاقة الرقم القومي رقم:
المقيم
في:
وقرر
الحاضر أنه وكل عنه البنك الأهلي المصري ممثل في شخص ممثله القانوني أو من يفوضه
أو يوكله في ذلك وكذا السادة المحامين بالبنك الأهلي المصري الآتي أسمائهم:
الاستاذ / -
رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
الاستاذ / - رقم قومي
المقيمين في
منفردين
في: تسجيل وبيع ورهن الوحدة السكنية رقم (
) الكائنة في الدور ( ) بالعمارة
رقم ( ) - مدينة 6 اكتوبر - محافظة
الجيزة، والبالغ إجمالي مساحتها م2 ( متراً مربعاً) تحت العجز والزيادة لصالح الموكل
او البنك الاهلي المصري (الوكيل) او الغير.
وللوكيل
في سبيل تسجيل وبيع ورهن الوحدة موضوع هذا التوكيل تمثيل الموكل لدى مصلحة الشهر
العقاري والتوثيق المختصة ومصلحة الضرائب العقارية والمساحة وغيرها من الجهات الحكومية
وغير الحكومية واستخراج كافة المستندات اللازمة في هذا الشأن من کشوف تحديد
وشهادات تصرفات عقارية والتنازل عن الطلبات وخلافه وله أيضاً الحق في رفع الدعاوى
القضائية بصحة ونفاذ عقود البيع الابتدائية أو قرار التخصيص سند ملكية الموكل وللوكيل
عن الموكل في تلك الدعاوى أمام جميع المحاكم على اختلاف أنواعها ودرجاتها وله الحق
في الإقرار بالصلح والتنازل بشأن موضوع هذه الدعاوی وفي تقديم الطلبات إلى قلم
كتاب المحكمة وتسليم وتسلم الأوراق من وإلى قلم المحضرين وفي استخراج كافة الأوراق
والإقرارات اللزمة لاستصدار أحكام نهائية في هذه الدعاوى وتسجيل هذه الأحكام
وشهرها لدى مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
وللوكيل
الحق في التنازل لصالحة عن الوحدة السكنية لدي صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم
التمويل العقاري، والتوقيع نيابة عن الوكيل علي التنازل واتخاذ كافة الإجراءات
الازمة لإتمام ذلك التنازل.
وللوكيل
الحق في البيع وترتيب رهن عقاري رسمي من الدرجة الأولى مع مرتبة الامتياز او قید
حق الامتياز لصالح نفسه أو صالح الغير على الوحدة موضوع هذا التوكيل وذلك تأمينا
وضمانة للتمويل الممنوح من البنك الوكيل للموكل وللوكيل في سبيل ذلك تقديم
واستخراج كافة المستندات اللازمة لإجراء التسجيل من كشوف تحديد شهادات عقارية
وبيانات مساحية وخلافه وله الحق في تمثيل الموكل في هذا الشأن أمام كافة الجهات
الحكومية وغير الحكومية التي يلزم التعامل معها لإتمام إجراءات التسجيل والبيع
المذكور وللوكيل الحق في التوقيع نيابة عن الموكل على عقود البيع و الرهن واتفاق
التمويل الثلاثي العقاري و الحوالة وتوثيقها لدى مكتب الشهر العقاري المختص ونقل
الملكية لصالح نفسه أو الغير.
وللوكيل
الحق في تعديل كل أو جزء من بيانات عقود الرهن بعد إبرامها بما يتفق والتعديلات
التي تجري على عقد التمويل الممنوح من الوكيل للموكل أو التغيرات التي تطرأ على
العقار محل التوكيل لصالح الوكيل ضماناً وتأميناً للتمويل وللوكيل الحق في التوقيع
على عقود البيع والرهن وتوثيقها وتسجيلها بعد إجراء التعديلات المذكورة. وللوكيل
الحق في بيع ورهن الوحدة المذكورة بهذا التوكيل لنفسه أو للغير وله في سبيل ذلك
التوقيع على عقود البيع الابتدائية والنهائية والرهن واتفاق التمويل الثلاثي
العقاري وقبض الثمن وإعطاء المخالصات وحوالة الحق والدين والتنازل لصالح النفس أو
الغير عن الوحدة المذكورة واستخدام الحصيلة في سداد وتخفيض المديونية الناشئة عن
التمويل الممنوح من الوكيل للموكل.
للوكيل
الحق في التأمين ضد كافة المخاطر لدى إحدى شركات التأمين التي يختارها الوكيل
وللوكيل الحق في قبض واستيفاء التعويضات المستحقة والتي تلزم شركات التأمين المؤمن
لديها بأدائها واستخدام هذه التعويضات في سداد أو تخفيض المديونيات الناشئة عن
التمويل الممنوح للموكل.
كما
يوافق الموكل وبموجب هذا التوكيل على أحقية الوكيل في أن يوكل الغير في كل أو بعض
مما ذكر من أعمال.
يوافق
(الموكل) على استمرار سريان الوكالة في حقه وبصحة جميع التصرفات القانونية التي
تصدر بموجبه ويقر بصحتها وسلامتها من الناحية القانونية كما يقر باستمرار سریان
التوكيل بعد وفاته وفي حق خلفه العام أو الخاص.
وعلى
وجه العموم فقد أناب الموكل بموجب هذا الوكيل في اتخاذ كل ما يراه لازماً وصالحاً
لإتمام إجراءات التسجيل والبيع والرهن ونقل الملكية لصالحه أو للغير على الوحدة
محل هذا التوكيل وللوكيل حق توكيل الغير في كل أو بعض مما ذكر.
وبما
ذكر تحرر هذا التوكيل وبعد تلاوته على الحاضر ووقعه معنا وأمامنا.
الموكل الموثق